写于 2017-12-06 04:20:12| 尊宝电子游戏网站| 世界
关于1月26日规定的总还款率(DSR),主要商业银行设定了150%的信贷贷款和200%的抵押贷款。 DSR计算一年总负债的本金还款除以年收入。本金偿还包括所有抵押贷款本金,以及信用,如负账簿,汽车贷款和信用卡贷款。 DSR标准为100%意味着年薪为7000万韩元的员工A每年必须偿还的贷款本金金额不得超过7000万韩元。 5月25日,商业银行表示,在考虑借款人的信用评级或抵押品价值后,银行在DSR超过100%时基本决定是否批准贷款。此外,执行的贷款被归类为高DSR并且是专门管理的。如果过去的DSR 100%国民银行和韩国外换银行,韩亚银行,新韩银行信贷的150%抵押贷款计划,以超越书面拒绝批准贷款本金200%的DSR基础。然而,新韩银行决定允许高达250%的抵押贷款,具体取决于其信用评级。原则上,如果贷款低于8或以下的信用评级且贷款低于9的信用评级,Hana银行将拒绝贷款。 Woori Bank根据贷款类型和信用评级提供了详细的标准。在信用贷款的情况下,无论DSR标准如何,信用评级的1至3级都可视为分支经理。在信用评级为4或以下的情况下,DSR 100~150%需要进行总部检查。如果DSR超过150%,贷款将自动被拒绝。抵押贷款作为信用评级为1至6的客户处理。低于7的信用评级受总部审核。 NH Nonghyup Bank区分房地产抵押贷款和其他贷款。公寓等房地产抵押贷款为150%,其他例如抵押贷款和信贷等100%。对于信用评级较低的客户,我们决定进行彻底审核。随着新DTI(总债务偿还率)的实施,获得抵押贷款变得困难,而现在DSR的引入进一步缩小了信贷紧缩。如果您现在计划借钱,您应该检查您的贷款状况并制定策略以尽可能减少您的年度本金还款。商业银行有关负责人表示,“在现有贷款期限,以减少因增加短期再融资的年度本金和利息,如果你不使用负存折的方式来终止它。”还将实施个人贷款业务贷款审查指南,这将加强个体企业主(个体经营者)偿还债务的能力。银行决定将超过1亿韩元的自雇贷款的贷款与收入比率(LTI)作为12月26日开始的信贷审查参考指数。它表明了对自营职业者的收入进行了多少贷款。除了LTI之外,银行还将为个人商业贷款选择管理类别,并加强风险管理,包括为每个行业设定限额。由于大多数银行都将零售,食品,住宿和房地产租赁作为管理对象,因此预计这些行业的自营职业者将来难以获得新的贷款。财政部官员表示,“将扩大范围,直到刚刚之后的第一个定居者在银行业的非银行部门的指导方针”,“家庭信贷部门今年民营企业贷款融资机构,要注意看的关键点,”他说。 Lee,